단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
힐스테이트포항 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 원리 1566
힐스테이트포항은 포항시 남구 오천읍 원리에 위치한 1,717세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 220%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트포항 AI 분석
배정 초등학교 - 인덕초등학교 (인덕초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트포항 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,717세대
- 동수
- 20개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트포항 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층
- 연면적
- 229,297㎡
- 건축면적
- 17,608㎡
- 대지면적
- 76,205㎡
103동 17층116동 17층301동 2층101동 16층304동 2층106동 17층303동 2층110동 17층104동 17층113동 17층117동 17층118동 17층+12
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트포항 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.97/80.13 | 2억 2,003만 | 1억 7,590만 |
| 공급 95.1~95.6㎡ / 전용 74.7~75.0㎡ | 74.81/95.26 | 2억 7,610만 | 2억 1,600만 |
| 106A | 84.87/106.92 | 3억 1,490만 | 2억 3,833만 |
| 107B | 84.95/107.54 | 3억 1,200만 | 1억 8,000만 |
전용 59.97~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,490만원(평당 약 984만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,833만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트포항 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 29평 | 11층 | 2억 8,200만 |
| 2026-08-26 | 32평 | 1층 | 2억 8,500만 |
| 2026-08-20 | 29평 | 3층 | 2억 6,050만 |
| 2026-08-18 | 24평 | 9층 | 1억 9,800만 |
| 2026-08-18 | 24평 | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2026-08-17 | 29평 | 4층 | 2억 5,350만 |
| 2026-08-13 | 29평 | 8층 | 2억 8,500만 |
| 2026-08-10 | 32평 | 4층 | 3억 |
| 2026-07-25 | 29평 | 4층 | 2억 5,500만 |
| 2026-07-24 | 24평 | 2층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오천읍 원리 평당가 상위 단지
힐스테이트포항 배정 학군
초등학교 · 인덕초통학구역
- 인덕초등학교
고등학교 · 포항
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.