검암신명스카이뷰3차 시세·실거래가

인천광역시 서해구 검암동 605-1

검암신명스카이뷰3차는 서해구 검암동에 위치한 282세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 238%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

검암신명스카이뷰3차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천간재울초등학교 (인천간재울초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

검암신명스카이뷰3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 282세대
동수: 4개동
준공: 2004년
용적률: 238%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

검암신명스카이뷰3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.88/80.27	3억 4,600만	2억 8,500만
109	84.96/109.67	4억 433만	2억 8,750만

전용 59.88~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 433만원(평당 약 1,225만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

검암신명스카이뷰3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	33평	1층	3억 9,400만
2026-07-14	24평	12층	3억 2,800만
2026-06-13	33평	3층	3억 8,000만
2026-06-11	26평	10층	4억 4,000만
2026-05-29	18평	12층	3억 5,500만
2026-05-17	26평	11층	3억 8,600만
2026-01-31	26평	15층	4억 2,300만
2026-01-26	26평	5층	4억 2,500만
2025-12-23	26평	3층	3억 7,500만
2025-11-06	26평	4층	3억 9,500만