더시그니처여주강변2단지 시세·실거래가

경기도 여주시 현암동

더시그니처여주강변2단지는 여주시 현암동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 407%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 경기관광고등학교 - 경기관광고등학교 - 대신고등학교 - 대신고등학교 - 세종고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44평	84.62/146.22	2억 5,000만	1억 8,536만

전용 84.62~84.62㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(44평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 568만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,536만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2026-03-26	84.5638㎡	20층	2억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가