상아그린 시세·실거래가
경기도 시흥시 미산동 82-14
상아그린은 시흥시 미산동에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 264%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
상아그린 AI 분석
배정 초등학교 - 시흥신일초등학교 (시흥신일초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 군서고등학교 - 목감고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군자디지털과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상아그린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 264%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 264%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
상아그린 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.11.16
- 연면적
- 15,611㎡
- 건축면적
- 1,104㎡
- 대지면적
- 4,981㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상아그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 37.95/54.33 | 9,000만 | 6,200만 |
| 85 | 59.95/85.83 | 1억 2,900만 | 1억 500만 |
전용 37.95~59.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 2,900만원(평당 약 496만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
상아그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 26평 | 20층 | 1억 3,800만 |
| 2026-07-01 | 26평 | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-25 | 16평 | 3층 | 9,000만 |
| 2026-06-04 | 16평 | 3층 | 9,000만 |
| 2026-05-15 | 26평 | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2026-03-11 | 26평 | 10층 | 1억 4,000만 |
| 2026-01-24 | 16평 | 7층 | 9,600만 |
| 2026-01-08 | 16평 | 9층 | 9,300만 |
| 2025-09-27 | 16평 | 1층 | 7,000만 |
| 2025-06-17 | 26평 | 9층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
미산동 평당가 상위 단지
상아그린 배정 학군
초등학교 · 시흥신일초통학구역
- 시흥신일초등학교
중학교 · 소래중학군
- 은계중학교 특목·자사고 1.6%
- 시흥은행중학교 특목·자사고 1.13%
- 대흥중학교 특목·자사고 0.97%
- 소래중학교
- 신천중학교
고등학교 · 시흥
- 군서고등학교
- 목감고등학교
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군자디지털과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.