해피리움 시세·실거래가

인천광역시 부평구 갈산동

해피리움은 부평구 갈산동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 479%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해피리움 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부평북초등학교 (인천부평북초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해피리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 65세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 479%
건폐율: 49%
용도지역: 준공업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해피리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	54.21/65.25	-	1억 5,025만
68	56.41/68.4	1억 7,000만	1억 4,500만
22평	60.23/72.82	1억 8,500만	1억 4,205만

전용 54.21~60.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 60.23㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 841만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,205만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해피리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-29	60.24㎡	12층	1억 8,500만
2025-06-28	60.24㎡	4층	1억 5,800만
2025-02-05	56.41㎡	11층	1억 7,000만
2024-10-15	60.23㎡	5층	1억 8,100만
2024-10-15	60.23㎡	5층	1억 8,000만
2024-07-05	56.41㎡	7층	1억 7,000만
2024-06-27	60.24㎡	7층	1억 9,000만
2024-01-19	60.23㎡	12층	1억 8,100만