아트리움 시세·실거래가

서울특별시 관악구 봉천동

아트리움은 관악구 봉천동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 488%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

아트리움 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신봉초등학교 (서울신봉초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아트리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 488%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아트리움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2017.08.02
연면적: 2,000㎡
건축면적: 204㎡
대지면적: 354㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아트리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	55.81/74.03	2억 7,500만	3억 500만
24평	59.91/79.46	3억 6,000만	3억 2,000만

전용 55.81~59.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 1,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아트리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-19	59.97㎡	2층	3억 6,000만
2024-03-06	55.81㎡	2층	2억 7,500만
2024-02-26	59.85㎡	4층	3억 4,000만