가온에스펄 시세·실거래가
경상남도 사천시 동림동 423
가온에스펄은 사천시 동림동에 위치한 58세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가온에스펄 AI 분석
배정 초등학교 - 문선초등학교 (문선초통학구역) 배정 중학교 - 삼천포제일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 남양중학교 - 삼천포중학교 - 삼천포여자중학교 - 삼천포중앙여자중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가온에스펄 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 58세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가온에스펄 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.12.01
- 연면적
- 6,864㎡
- 건축면적
- 612㎡
- 대지면적
- 2,712㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가온에스펄 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 80.84/111.14 | - | 1억 8,875만 |
| 공급 115.6~116.3㎡ / 전용 84.6~84.7㎡ | 84.62/115.95 | 2억 500만 | 1억 8,333만 |
전용 80.84~84.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 586만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
가온에스펄 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 34평 | 3층 | 2억 1,500만 |
| 2026-03-25 | 35평 | 4층 | 2억 500만 |
| 2026-03-24 | 34평 | 10층 | 2억 5,300만 |
| 2026-03-17 | 34평 | 10층 | 2억 5,300만 |
| 2025-11-10 | 35평 | 4층 | 2억 1,500만 |
| 2025-11-04 | 35평 | 8층 | 2억 4,000만 |
| 2025-07-31 | 35평 | 7층 | 2억 2,000만 |
| 2025-02-26 | 35평 | 18층 | 2억 4,000만 |
| 2024-11-08 | 35평 | 15층 | 2억 5,100만 |
| 2024-08-16 | 35평 | 13층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가