천안레이크타운3차푸르지오 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 성성동 969
천안레이크타운3차푸르지오는 천안시 서북구 성성동에 위치한 1,067세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 280%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천안레이크타운3차푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 천안가람초등학교 (천안가람초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
천안레이크타운3차푸르지오 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,067세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 280%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
천안레이크타운3차푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 37층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.05.27
- 연면적
- 154,067㎡
- 건축면적
- 5,112㎡
- 대지면적
- 39,224㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
천안레이크타운3차푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 87.1~90.1㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/88.62 | 4억 1,210만 | 2억 8,548만 |
| 공급 88.2~91.2㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/89.68 | 3억 7,511만 | 3억 277만 |
| 105 | 73.63/105.98 | 4억 6,683만 | 3억 3,750만 |
| 공급 114.9~115.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/115.41 | 5억 437만 | 3억 8,225만 |
전용 59.97~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 437만원(평당 약 1,441만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,225만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
천안레이크타운3차푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 26평 | 23층 | 4억 1,700만 |
| 2026-10-26 | 26평 | 4층 | 3억 7,400만 |
| 2026-10-19 | 35평 | 2층 | 4억 4,500만 |
| 2026-10-18 | 26평 | 7층 | 3억 9,200만 |
| 2026-10-18 | 32평 | 5층 | 4억 4,150만 |
| 2026-10-17 | 26평 | 25층 | 4억 500만 |
| 2026-10-14 | 26평 | 29층 | 3억 7,000만 |
| 2026-10-12 | 35평 | 30층 | 5억 1,000만 |
| 2026-10-07 | 32평 | 19층 | 4억 7,000만 |
| 2026-09-29 | 26평 | 18층 | 4억 1,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화포레나천안노태1단지 | 1,640만 |
| 2 | 천안성성비스타동원 | 1,594만 |
| 3 | 천안푸르지오레이크사이드 | 1,557만 |
| 4 | 천안레이크타운3차푸르지오 (이 단지) | 1,410만 |
| 5 | 천안레이크타운2차푸르지오 | 1,359만 |
천안레이크타운3차푸르지오 배정 학군
초등학교 · 천안가람초통학구역
- 천안가람초등학교
중학교 · 천안서북부학군
- 환서중학교 특목·자사고 7.32%
- 천안두정중학교 특목·자사고 5.57%
- 천안백석중학교 특목·자사고 4.37%
- 천안성성중학교 특목·자사고 3.9%
- 천안성정중학교 특목·자사고 3.56%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.