천안레이크타운3차푸르지오 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성성동 969

천안레이크타운3차푸르지오는 천안시 서북구 성성동에 위치한 1,067세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 280%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안레이크타운3차푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 천안가람초등학교 (천안가람초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안레이크타운3차푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,067세대
동수: 8개동
준공: 2020년
용적률: 280%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안레이크타운3차푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 37층 · 지하 1층
사용승인: 2020.05.27
연면적: 154,067㎡
건축면적: 5,112㎡
대지면적: 39,224㎡

601동 근린생활시설602동 근린생활시설301동 27층302동 37층303동 37층304동 37층305동 37층306동 37층307동 37층308동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

천안레이크타운3차푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 87.1~90.1㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/88.62	4억 1,064만	2억 7,997만
공급 88.2~91.2㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/89.68	3억 7,842만	2억 8,526만
105	73.63/105.98	4억 6,406만	3억 4,000만
공급 114.9~115.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/115.41	5억 1,322만	3억 7,542만

전용 59.97~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 1,322만원(평당 약 1,466만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,542만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천안레이크타운3차푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-01	35평	11층	5억 2,500만
2026-07-18	27평	34층	3억 8,200만
2026-07-16	27평	29층	4억 2,000만
2026-07-11	32평	22층	4억 7,000만
2026-07-08	35평	19층	5억 3,200만
2026-07-07	32평	28층	4억 6,600만
2026-07-06	32평	26층	4억 7,700만
2026-07-04	32평	29층	4억 6,600만
2026-07-02	27평	34층	3억 7,800만
2026-06-29	32평	25층	4억 7,000만