모현이화 시세·실거래가

전라북도 익산시 모현동1가 94-4

모현이화는 익산시 모현동1가에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모현이화 AI 분석

배정 초등학교 - 이리고현초등학교 (이리고현초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모현이화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

모현이화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층

나동 6층가동 6층상가동 3층관리동1 1층관리동2 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

모현이화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	49.59/63.93	4,200만	-
73	57.69/73.61	4,566만	-

전용 49.59~57.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.69㎡(22평)의 평균 매매가는 약 4,566만원(평당 약 208만원)입니다.

모현이화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	22평	3층	5,100만
2026-06-19	22평	6층	2,000만
2026-04-20	22평	4층	4,000만
2026-03-19	22평	1층	4,600만
2026-02-23	22평	3층	4,000만
2025-12-30	22평	1층	3,100만
2025-08-19	22평	6층	3,000만
2025-05-26	22평	3층	4,500만
2025-04-11	22평	1층	4,200만
2025-03-31	22평	5층	4,000만