경산은하맨션 시세·실거래가
경상북도 경산시 신교동 60-2
경산은하맨션은 경산시 신교동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 308%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경산은하맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 경산초등학교 (경산초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경산은하맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 308%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
경산은하맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 13,323㎡
- 건축면적
- 1,098㎡
- 대지면적
- 3,879㎡
107동 2층106동 2층101동 19층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
경산은하맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 54.04/74.21 | 5,800만 | - |
| 105 | 84.98/105.67 | 1억 700만 | 9,000만 |
전용 54.04~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 700만원(평당 약 334만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
경산은하맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 22평 | 1층 | 5,800만 |
| 2026-04-23 | 32평 | 19층 | 1억 700만 |
| 2026-03-02 | 32평 | 12층 | 1억 |
| 2025-05-12 | 22평 | 13층 | 6,200만 |
| 2025-04-30 | 32평 | 1층 | 1억 |
| 2023-07-06 | 22평 | 7층 | 7,100만 |
| 2023-05-01 | 32평 | 16층 | 1억 1,500만 |
| 2023-01-18 | 22평 | 1층 | 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 경산은하맨션 (이 단지) | 297만 |