신동아,대원 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1274

신동아,대원은 수원시 권선구 권선동에 위치한 1,020세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 195%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동아,대원 AI 분석

배정 초등학교 - 수원선일초등학교 (수원선일초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아,대원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,020세대
동수: 14개동
준공: 1996년
용적률: 195%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신동아,대원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 311,888㎡
건축면적: 8,432㎡
대지면적: 40,419㎡

2층상가동 3층514동 12층512동 12층509동 12층513동 12층510동 11층503동 12층501동 12층505동 12층511동 12층508동 12층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아,대원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.7~80.8㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.84/80.73	3억 2,808만	2억 4,562만

전용 59.84~59.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.84㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 2,808만원(평당 약 1,367만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,562만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동아,대원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	24평	3층	3억 4,000만
2026-07-24	24평	7층	4억
2026-07-23	24평	11층	3억 7,500만
2026-07-14	24평	5층	3억 3,400만
2026-07-10	24평	6층	3억 6,800만
2026-07-06	24평	5층	3억 4,000만
2026-07-01	24평	2층	3억
2026-06-26	24평	9층	3억 500만
2026-06-19	24평	3층	3억 500만
2026-06-19	24평	2층	3억 1,000만