대곡청구제네스 시세·실거래가

대구시 달서구 대곡동 1031

대곡청구제네스는 달서구 대곡동에 위치한 275세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 294%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대곡청구제네스 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대진초등학교 (대구대진초통학구역) - 대구한실초등학교 (대구한실초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대곡청구제네스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 275세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 294%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대곡청구제네스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
연면적: 39,285㎡
건축면적: 2,108㎡
대지면적: 11,336㎡

101동 22층105동 2층102동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

대곡청구제네스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111A	84.89/111.42	2억 3,266만	2억
157	126.68/157.47	3억 6,750만	2억

전용 84.89~126.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,266만원(평당 약 684만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대곡청구제네스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	34평	19층	2억 3,500만
2026-06-01	34평	2층	2억 1,500만
2026-04-14	34평	12층	2억 4,800만
2025-12-21	34평	12층	2억 4,500만
2025-12-17	34평	13층	2억 4,300만
2025-12-03	34평	10층	2억 2,700만
2025-10-09	48평	4층	3억 6,750만
2025-03-10	34평	3층	2억 6,400만
2025-03-04	34평	14층	2억 5,100만
2025-01-20	48평	5층	3억 3,500만