가온8단지더하이스트 시세·실거래가
세종특별자치시 다정동 931
가온8단지더하이스트는 다정동에 위치한 319세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 142%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가온8단지더하이스트 AI 분석
배정 초등학교 - 새움초등학교 (새움초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가온8단지더하이스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 319세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 142%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가온8단지더하이스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.02.22
- 연면적
- 48,218㎡
- 건축면적
- 3,927㎡
- 대지면적
- 20,059㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가온8단지더하이스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 85.3~87.2㎡ / 전용 57.8~59.9㎡ | 58.94/86.45 | 5억 400만 | 2억 3,397만 |
| 87E | 59.96/87.66 | 3억 8,500만 | 1억 7,425만 |
전용 58.94~59.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(27평)의 평균 매매가는 약 3억 8,500만원(평당 약 1,426만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,425만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
가온8단지더하이스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 26평 | 8층 | 5억 700만 |
| 2026-08-26 | 26평 | 8층 | 4억 9,000만 |
| 2026-07-16 | 27평 | 1층 | 3억 8,500만 |
| 2026-04-16 | 26평 | 17층 | 5억 1,500만 |
| 2026-01-16 | 26평 | 6층 | 4억 9,000만 |
| 2026-01-10 | 26평 | 10층 | 4억 9,500만 |
| 2025-11-17 | 26평 | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2025-10-17 | 26평 | 5층 | 4억 8,000만 |
| 2025-09-25 | 26평 | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2025-09-13 | 26평 | 4층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가온12단지더하이스트 | 2,209만 |
| 2 | 가온4단지e편한세상푸르지오 | 2,130만 |
| 3 | 가온10단지더하이스트 | 2,074만 |
| 4 | 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 | 1,949만 |
| 5 | 가온1단지힐스테이트세종2차 | 1,926만 |
가온8단지더하이스트 배정 학군
초등학교 · 새움초통학구역
- 새움초등학교
중학교 · 제2학군
- 새롬중학교 특목·자사고 9.02%
- 새움중학교 특목·자사고 6.38%
- 새뜸중학교 특목·자사고 6.02%
- 다정중학교 특목·자사고 4.49%
- 한솔중학교 특목·자사고 4.12%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.