꿈꾸지오(751-4,도시형) 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동
꿈꾸지오(751-4,도시형)는 강남구 역삼동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
꿈꾸지오(751-4,도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울역삼초등학교 (서울역삼초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
꿈꾸지오(751-4,도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
꿈꾸지오(751-4,도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2016.09.13
- 연면적
- 621㎡
- 건축면적
- 164㎡
- 대지면적
- 312㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
꿈꾸지오(751-4,도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27 | 22.18/27.13 | 3억 7,500만 | - |
| 28 | 22.98/28.13 | 3억 5,000만 | - |
| 10평 | 26.24/32.1 | 3억 5,200만 | 2억 8,104만 |
전용 22.18~26.24㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 26.24㎡(10평)의 평균 매매가는 약 3억 5,200만원(평당 약 3,520만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,104만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
꿈꾸지오(751-4,도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 26.13㎡ | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2025-12-26 | 26.13㎡ | 4층 | 3억 6,500만 |
| 2025-09-19 | 26.14㎡ | 2층 | 4억 3,500만 |
| 2025-09-01 | 22.98㎡ | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2025-08-20 | 22.18㎡ | 6층 | 3억 7,500만 |
| 2025-08-14 | 26.14㎡ | 4층 | 3억 5,400만 |
| 2025-05-01 | 26.45㎡ | 6층 | 3억 5,000만 |
| 2023-06-19 | 22.18㎡ | 6층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
역삼동 평당가 상위 단지
꿈꾸지오(751-4,도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울역삼초통학구역
- 서울역삼초등학교
중학교 · 강남서초1학교군
- 신사중학교 특목·자사고 42.5%
- 신구중학교 특목·자사고 34.62%
- 압구정중학교 특목·자사고 31.97%
- 청담중학교 특목·자사고 23.24%
- 언주중학교 특목·자사고 16.83%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.