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청구제네스 시세·실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 천상리 651
청구제네스는 울주군 범서읍 천상리에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청구제네스 AI 분석
배정 초등학교 - 천상초등학교 (천상초통학구역) 배정 중학교 - 천상중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청구제네스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2002년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청구제네스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.05.09
- 연면적
- 13,975㎡
- 건축면적
- 1,016㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청구제네스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 60/79.56 | 1억 4,933만 | 1억 2,600만 |
| 93 | 74.35/93.99 | 2억 | - |
| 107 | 84.94/107.31 | 2억 3,714만 | - |
전용 60~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,714만원(평당 약 741만원)입니다.
청구제네스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 32평 | 9층 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-16 | 32평 | 7층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-07 | 32평 | 8층 | 2억 4,800만 |
| 2026-08-04 | 32평 | 5층 | 2억 2,700만 |
| 2026-07-29 | 32평 | 9층 | 2억 4,900만 |
| 2026-06-29 | 32평 | 1층 | 2억 800만 |
| 2026-06-12 | 24평 | 13층 | 1억 4,800만 |
| 2026-05-17 | 32평 | 7층 | 2억 3,800만 |
| 2026-04-08 | 24평 | 17층 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-06 | 24평 | 17층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범서읍 천상리 평당가 상위 단지
청구제네스 배정 학군
초등학교 · 천상초통학구역
- 천상초등학교
중학교 · 천상중학구
- 천상중학교 특목·자사고 1.98%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.