한산 시세·실거래가

대전시 동구 가양동 55-3

한산은 동구 가양동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한산 AI 분석

배정 초등학교 - 대전흥룡초등학교 (대전흥룡초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 45세대
동수: 1개동
준공: 1980년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

한산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1981.12.01
연면적: 3,461㎡
건축면적: 692㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	67.05/67.05	9,800만	-
71	71.1/71.1	-	-
75	75.33/75.33	-	9,250만
79	79.8/79.8	1억 2,400만	8,500만

전용 67.05~79.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 79.8㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,400만원(평당 약 517만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

한산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	24평	3층	1억 2,400만
2025-04-28	24평	1층	1억 3,200만
2024-12-05	20평	4층	9,800만
2024-10-12	24평	4층	1억 2,500만
2024-03-17	24평	1층	1억 2,500만
2023-07-28	23평	1층	1억 1,700만
2023-05-20	22평	1층	8,500만
2023-05-03	22평	5층	9,000만
2023-04-13	23평	5층	1억 500만
2023-04-06	23평	4층	1억 2,000만