더샵부평센트럴시티 시세·실거래가
인천광역시 부평구 십정동 630
더샵부평센트럴시티는 부평구 십정동에 위치한 5,678세대 규모의 매머드급 대단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 28개 동·용적률 331%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵부평센트럴시티 AI 분석
배정 초등학교 - 인천하정초등학교 (인천하정초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵부평센트럴시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 5,678세대
- 동수
- 28개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 331%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵부평센트럴시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 49층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.05.02
- 연면적
- 755,777㎡
- 건축면적
- 32,774㎡
- 대지면적
- 161,812㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵부평센트럴시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37 | 18.7/37.94 | - | 3,536만 |
| 69 | 35.3/69.65 | - | - |
| 공급 87.2~87.8㎡ / 전용 59.5~59.8㎡ | 59.62/87.37 | 4억 6,668만 | 2억 9,432만 |
| 88CG | 59.81/88.66 | 4억 8,500만 | 3억 450만 |
| 공급 100.8~102.2㎡ / 전용 69.3~69.5㎡ | 69.36/101.41 | 5억 6,178만 | 3억 4,895만 |
| 공급 114.5~116.3㎡ / 전용 84.2~84.5㎡ | 84.42/115.21 | 6억 2,550만 | 3억 8,518만 |
전용 18.7~84.42㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 2,550만원(평당 약 1,787만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,518만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
더샵부평센트럴시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 31평 | 26층 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-27 | 26평 | 15층 | 4억 8,300만 |
| 2026-08-22 | 35평 | 27층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-19 | 26평 | 21층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-10 | 31평 | 14층 | 5억 4,800만 |
| 2026-08-09 | 26평 | 34층 | 4억 7,300만 |
| 2026-07-30 | 26평 | 7층 | 4억 7,000만 |
| 2026-07-24 | 26평 | 18층 | 4억 6,000만 |
| 2026-07-23 | 26평 | 28층 | 4억 9,000만 |
| 2026-07-22 | 31평 | 44층 | 5억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
십정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트부평 | 2,295만 |
| 2 | 더샵부평센트럴시티 (이 단지) | 1,784만 |
| 3 | 서희스타힐스부평센트럴 | 1,598만 |
| 4 | 브라운스톤백운 | 1,235만 |
| 5 | 부평금호어울림 | 1,147만 |
더샵부평센트럴시티 배정 학군
초등학교 · 인천하정초통학구역
- 인천하정초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.