송학휴스테이 시세·실거래가

서울시 도봉구 방학동 636

송학휴스테이는 도봉구 방학동에 위치한 134세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 199%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

송학휴스테이 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신방학초등학교 (서울신방학초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송학휴스테이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 134세대
동수: 3개동
준공: 2016년
용적률: 199%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송학휴스테이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2016.12.01
연면적: 11,561㎡
건축면적: 1,739㎡
대지면적: 4,498㎡

101동 8층102동 7층103동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

송학휴스테이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	37.55/49.84	-	2억 500만
공급 64.2~64.3㎡ / 전용 49.1~49.2㎡	49.14/64.25	-	2억 2,200만
공급 66.7~67.3㎡ / 전용 51.0~51.9㎡	51.28/66.97	3억 2,250만	2억 4,150만
70	54.56/70.7	-	-
73	55.53/73.04	3억 9,000만	2억 4,000만

전용 37.55~55.53㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 55.53㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,773만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

송학휴스테이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-01	20평	1층	2억 8,500만
2026-04-08	20평	4층	3억 6,000만
2025-07-19	20평	4층	3억 4,000만
2025-07-15	20평	6층	3억 7,000만
2025-03-18	20평	3층	3억 4,000만
2025-01-11	20평	3층	3억 3,000만
2025-01-10	20평	6층	3억 4,500만
2024-10-12	20평	7층	3억 6,000만
2024-07-20	20평	1층	3억
2024-03-08	20평	6층	3억 3,000만