유성 시세·실거래가
인천시 강화군 강화읍 갑곳리 423
유성은 강화군 강화읍에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유성 AI 분석
배정 초등학교 - 갑룡초등학교 (갑룡초통학구역) - 합일초등학교 (합일초통학구역) 배정 중학교 - 강화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 강화여자중학교 배정 고등학교 - 강남영상미디어고등학교 - 강화고등학교 - 강화여자고등학교 - 교동고등학교 - 덕신고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
유성 건축물대장
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 302㎡
- 건축면적
- 302㎡
- 대지면적
- 2,102㎡
1층가동 5층나동 5층 2층다동 5층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
유성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 68.8㎡ / 전용 52.0~52.4㎡ | 52.22/68.76 | 7,000만 | 6,000만 |
| 73 | 57.15/73.89 | 6,500만 | 3,200만 |
전용 52.22~57.15㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.15㎡(22평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 295만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,200만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
유성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 22평 | 2층 | 6,500만 |
| 2026-06-25 | 21평 | 5층 | 7,000만 |
| 2025-12-16 | 22평 | 4층 | 7,050만 |
| 2025-07-29 | 21평 | 3층 | 7,500만 |
| 2025-03-15 | 21평 | 4층 | 7,500만 |
| 2025-01-18 | 21평 | 3층 | 7,400만 |
| 2024-12-31 | 21평 | 3층 | 7,600만 |
| 2024-12-31 | 21평 | 3층 | 7,300만 |
| 2024-11-25 | 21평 | 3층 | 6,750만 |
| 2024-10-28 | 22평 | 5층 | 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가