리치안풍산 시세·실거래가

서울시 구로구 온수동 154

리치안풍산은 구로구 온수동에 위치한 53세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 175%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

리치안풍산 AI 분석

배정 초등학교 - 서울온수초등학교 (서울온수초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리치안풍산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 53세대
동수: 2개동
준공: 2009년
용적률: 175%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리치안풍산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2009.03.04
연면적: 7,274㎡
건축면적: 1,104㎡
대지면적: 3,179㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리치안풍산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 89.4~90.8㎡ / 전용 70.3~70.5㎡	70.43/90.08	3억 9,900만	-
102C	84.94/102.84	4억 7,500만	2억
105	84.99/105.6	4억 8,000만	3억

전용 70.43~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 7,500만원(평당 약 1,532만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

리치안풍산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-04	32평	2층	4억 8,000만
2025-06-30	32평	1층	5억
2024-09-28	31평	6층	4억 7,500만
2024-07-10	27평	7층	3억 9,900만
2023-04-27	27평	5층	3억 8,800만
2023-02-10	32평	4층	4억 4,000만