동림맨션 시세·실거래가
부산시 중구 대청동4가 78-76
동림맨션은 중구 대청동4가에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동림맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 광일초등학교 (광일초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1976년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동림맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1976.09.16
- 연면적
- 2,453㎡
- 건축면적
- 404㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동림맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 58.51/59.5 | - | - |
| 공급 72.7㎡ / 전용 63.8~67.4㎡ | 65.02/72.72 | 8,100만 | 4,000만 |
전용 58.51~65.02㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 65.02㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8,100만원(평당 약 368만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
동림맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 22평 | 5층 | 8,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대청동4가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새들맨션(주상복합) | 658만 |
| 2 | 경우골드 | 448만 |