아름 시세·실거래가
울산시 동구 서부동 398-6
아름은 동구 서부동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 135%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아름 AI 분석
배정 초등학교 - 남목초등학교 (남목초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 135%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 135%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
아름 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.07.01
- 연면적
- 3,036㎡
- 건축면적
- 524㎡
- 대지면적
- 2,087㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아름 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.6~84.0㎡ / 전용 69.0~71.5㎡ | 70.25/82.81 | - | - |
| 85 | 72.3/85.57 | 5,800만 | - |
| 99 | 84.32/99.04 | - | - |
전용 70.25~84.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 72.3㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5,800만원(평당 약 223만원)입니다.
아름 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 26평 | 2층 | 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서부동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신영울산지웰시티자이1단지 | 1,709만 |
| 2 | 신영울산지웰시티자이2단지 | 1,600만 |
| 3 | 서부성원상떼빌 | 862만 |
| 4 | 서부현대패밀리2차 | 587만 |
| 5 | 현대패밀리명덕2차 | 529만 |