동성로레몬시티 시세·실거래가

대구광역시 중구 문화동

동성로레몬시티는 중구 문화동에 위치한 428세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 924%·건폐율 75% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동성로레몬시티 AI 분석

배정 초등학교 - 대구종로초등학교 (대구종로초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동성로레몬시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 428세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 924%
건폐율: 75%

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동성로레몬시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50B1	26.02/50.44	1억 4,866만	1억 2,000만
16평	26.93/52.2	1억 3,350만	1억 1,712만
17평	29.25/56.69	1억 5,000만	1억 1,872만

전용 26.02~29.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.25㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 882만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,872만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동성로레몬시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	27.177㎡	19층	1억 1,700만
2026-04-06	29.026㎡	9층	1억 5,000만
2026-04-06	27.354㎡	9층	1억 5,000만
2026-04-06	28.921㎡	9층	1억 5,000만
2026-01-27	26.6334㎡	20층	1억 1,000만
2025-12-16	27.354㎡	11층	1억 1,000만
2025-10-25	27.354㎡	11층	1억 1,000만
2025-10-01	27.177㎡	14층	1억 3,800만
2025-10-01	27.354㎡	21층	1억 4,000만
2025-07-28	29.804㎡	16층	1억 1,700만