탄현5단지건영 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1477
탄현5단지건영은 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 624세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 209%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
탄현5단지건영 AI 분석
배정 초등학교 - 상탄초등학교 (상탄초통학구역) 배정 중학교 - 일산동중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 호곡중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
탄현5단지건영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 624세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
탄현5단지건영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 60,543㎡
- 건축면적
- 5,116㎡
- 대지면적
- 27,176㎡
501동 17층502동 17층503동 17층504동 18층505동 18층상가동 2층유치원 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
탄현5단지건영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 86.3~86.7㎡ / 전용 68.3~68.6㎡ | 68.45/86.48 | 2억 5,088만 | 2억 1,281만 |
| 105 | 84.5/105.66 | 3억 2,025만 | 2억 7,966만 |
전용 68.45~84.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,025만원(평당 약 1,001만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,966만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
탄현5단지건영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 32평 | 12층 | 3억 4,000만 |
| 2026-10-21 | 26평 | 15층 | 2억 6,300만 |
| 2026-10-09 | 26평 | 6층 | 2억 4,800만 |
| 2026-09-13 | 26평 | 11층 | 2억 6,300만 |
| 2026-09-08 | 32평 | 14층 | 3억 3,500만 |
| 2026-09-04 | 26평 | 10층 | 2억 6,300만 |
| 2026-08-08 | 32평 | 16층 | 3억 2,500만 |
| 2026-07-31 | 26평 | 10층 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-17 | 26평 | 14층 | 2억 5,700만 |
| 2026-07-05 | 32평 | 18층 | 3억 1,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
탄현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산두산위브더제니스(주상복합) | 1,542만 |
| 2 | 일산에듀포레푸르지오 | 1,396만 |
| 3 | 탄현11단지동신 | 1,090만 |
| 4 | 탄현16단지풍림 | 1,063만 |
| 5 | 탄현2단지삼익 | 1,043만 |
탄현5단지건영 배정 학군
초등학교 · 상탄초통학구역
- 상탄초등학교
중학교 · 탄현중학군
- 일산동중학교 특목·자사고 2.81%
- 호곡중학교 특목·자사고 2.05%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.