현대2차(311-126) 시세·실거래가

인천시 부평구 산곡동 311-126

현대2차(311-126)는 부평구 산곡동에 위치한 1,496세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 157%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대2차(311-126) AI 분석

배정 초등학교 - 인천대정초등학교 (인천대정초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대2차(311-126) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,496세대
동수: 13개동
준공: 1987년
용적률: 157%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 157%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대2차(311-126) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 126,094㎡
건축면적: 19,501㎡

2층204동 15층213동 15층202동 15층208동 15층212동 15층210동 15층205동 15층206동 15층201동 15층207동 15층상가동 2층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

현대2차(311-126) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	41.44/54.83	1억 9,283만	1억 3,000만
69	52.29/69.15	2억 4,600만	1억 8,000만
83	59.9/83	2억 8,116만	2억 375만
공급 89.8~90.0㎡ / 전용 72.5㎡	72.5/89.92	3억 2,033만	2억 2,045만
공급 103.0㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.79/102.98	3억 7,750만	2억 5,250만
104A	84.96/104.7	3억 9,071만	2억 4,600만

전용 41.44~84.96㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 7,750만원(평당 약 1,218만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

현대2차(311-126) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	27평	14층	3억 1,300만
2026-07-21	25평	7층	2억 8,000만
2026-07-19	32평	12층	4억 500만
2026-07-16	21평	10층	2억 3,800만
2026-07-16	31평	9층	3억 6,000만
2026-07-15	17평	10층	1억 8,900만
2026-07-13	27평	6층	3억 1,100만
2026-07-11	27평	13층	3억 3,500만
2026-07-07	17평	10층	1억 9,500만
2026-07-04	32평	13층	2억 9,000만