낙원 시세·실거래가
강원도 홍천군 남면 양덕원리 209-2
낙원은 홍천군 남면에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 223%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
낙원 AI 분석
배정 중학교 - 양덕중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
낙원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 71세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 223%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
낙원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 1993.07.09
- 연면적
- 5,452㎡
- 건축면적
- 606㎡
- 대지면적
- 2,442㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
낙원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 49.26/60.11 | 4,300만 | - |
| 72 | 59.46/72.56 | - | 5,000만 |
| 95 | 78.24/95.47 | - | - |
전용 49.26~78.24㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.26㎡(18평)의 평균 매매가는 약 4,300만원(평당 약 239만원)입니다.
낙원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 18평 | 9층 | 4,300만 |
| 2025-03-28 | 29평 | 1층 | 8,300만 |
| 2025-03-02 | 29평 | 9층 | 1억 200만 |
| 2025-01-20 | 22평 | 6층 | 8,350만 |
| 2024-09-04 | 22평 | 8층 | 8,000만 |
| 2024-01-27 | 22평 | 4층 | 8,000만 |
| 2023-12-06 | 22평 | 1층 | 6,000만 |
| 2023-09-08 | 22평 | 1층 | 6,000만 |
| 2023-08-17 | 22평 | 6층 | 8,000만 |
| 2023-07-12 | 22평 | 5층 | 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 낙원 (이 단지) | 236만 |