성지타워1차(도시형) 시세·실거래가
경기도 시흥시 신천동 713-3
성지타워1차(도시형)는 시흥시 신천동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 601%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성지타워1차(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 소래초등학교 (소래초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 601%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
성지타워1차(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.03.12
- 연면적
- 3,882㎡
- 건축면적
- 340㎡
- 대지면적
- 439㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성지타워1차(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 62.8~64.3㎡ / 전용 48.1~49.2㎡ | 48.66/63.53 | - | 1억 8,640만 |
| 공급 64.8~65.0㎡ / 전용 49.6~49.8㎡ | 49.72/64.91 | 1억 9,300만 | 1억 8,640만 |
전용 48.66~49.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.72㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 9,300만원(평당 약 965만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,640만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성지타워1차(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 20평 | 11층 | 1억 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휴먼시아 | 1,522만 |
| 2 | 신천코아루웰라움 | 1,464만 |
| 3 | 시흥신천삼환나우빌 | 1,364만 |
| 4 | 시흥5차푸르지오(주상복합) | 1,293만 |
| 5 | 청담아이리스(도시형) | 1,274만 |