신한그린맨션 시세·실거래가

울산시 중구 복산동 671

신한그린맨션은 중구 복산동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 268%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신한그린맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 복산초등학교 (복산초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신한그린맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 198세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 268%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 268%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신한그린맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 17,614㎡
건축면적: 1,361㎡

15층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

신한그린맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	57.69/70.92	1억 1,875만	7,833만
87	70.89/87.15	1억 1,950만	1억 2,000만
103	84.18/103.49	1억 5,350만	1억 2,000만

전용 57.69~84.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.18㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,350만원(평당 약 495만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신한그린맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	26평	2층	1억 2,600만
2026-05-13	26평	11층	1억
2026-04-30	26평	4층	1억 2,800만
2026-04-27	26평	3층	1억 2,400만
2026-04-26	21평	11층	9,850만
2025-11-14	26평	15층	1억 100만
2025-10-02	26평	14층	1억 1,500만
2025-06-21	26평	14층	1억 1,500만
2025-05-26	31평	13층	1억 6,700만
2025-04-11	26평	2층	1억 2,300만