한양산호3차(군자산호한양) 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 선부동 1081

한양산호3차(군자산호한양)는 안산시 단원구 선부동에 위치한 1,086세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 206%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한양산호3차(군자산호한양) AI 분석

배정 초등학교 - 선부초등학교 (선부초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양산호3차(군자산호한양) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,086세대
동수: 9개동
준공: 1993년
용적률: 206%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한양산호3차(군자산호한양) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 61,827㎡
건축면적: 8,112㎡
대지면적: 31,423㎡

102동 18층107동 5층105동 5층104동 18층단지내상가 2층101동 21층106동 5층103동 21층109동 5층108동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

한양산호3차(군자산호한양) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	29.27/41.37	1억 3,858만	9,928만
공급 60.2~60.8㎡ / 전용 42.6~50.1㎡	46.34/60.48	1억 8,592만	1억 4,486만

전용 29.27~46.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.34㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 8,592만원(평당 약 1,033만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,486만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한양산호3차(군자산호한양) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	18평	4층	2억 2,000만
2026-07-22	18평	17층	1억 7,000만
2026-07-20	18평	12층	2억
2026-07-13	13평	6층	1억 3,950만
2026-06-22	18평	7층	1억 7,700만
2026-06-10	18평	9층	1억 7,500만
2026-05-30	18평	13층	1억 5,900만
2026-05-27	18평	7층	1억 8,000만
2026-05-25	18평	10층	1억 6,700만
2026-04-28	13평	12층	1억 3,000만