대종낙원맨션 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 서완산동2가 80-135

대종낙원맨션은 전주시 완산구 서완산동2가에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대종낙원맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 전주화산초등학교 (전주화산초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대종낙원맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 3개동
준공: 1985년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대종낙원맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 11,104㎡
건축면적: 2,097㎡

나동 5층가동 5층 1층다동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

대종낙원맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	71.68/81.52	-	3,000만
공급 89.4~89.8㎡ / 전용 73.8~79.5㎡	76.63/89.58	5,750만	4,000만
공급 95.0~95.7㎡ / 전용 79.7~83.9㎡	81.81/95.36	9,500만	4,500만
129	116.23/129.08	1억	-

전용 71.68~116.23㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 81.81㎡(29평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 328만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대종낙원맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	29평	4층	9,500만
2025-02-25	27평	5층	5,750만
2024-03-28	39평	3층	1억
2023-11-01	29평	5층	6,500만
2023-10-04	29평	2층	6,000만
2023-01-17	25평	5층	6,000만