양학산KCC스위첸 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 용흥동 641
양학산KCC스위첸은 포항시 북구 용흥동에 위치한 585세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 237%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양학산KCC스위첸 AI 분석
배정 초등학교 - 포항남부초등학교 (포항남부초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양학산KCC스위첸 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 585세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양학산KCC스위첸 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2015.10.30
- 연면적
- 82,562㎡
- 건축면적
- 5,285㎡
- 대지면적
- 26,873㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양학산KCC스위첸 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 74.9/98.66 | 2억 4,944만 | 2억 |
| 공급 109.1~110.0㎡ / 전용 83.1~83.4㎡ | 83.23/109.41 | 2억 6,612만 | 2억 1,666만 |
전용 74.9~83.23㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.23㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,612만원(평당 약 806만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양학산KCC스위첸 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 33평 | 19층 | 2억 7,200만 |
| 2026-07-14 | 33평 | 17층 | 2억 7,400만 |
| 2026-07-01 | 33평 | 13층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-16 | 33평 | 9층 | 2억 6,500만 |
| 2026-04-26 | 33평 | 20층 | 2억 6,000만 |
| 2026-04-19 | 33평 | 6층 | 2억 4,800만 |
| 2026-04-13 | 33평 | 5층 | 2억 5,500만 |
| 2026-04-05 | 33평 | 3층 | 2억 6,500만 |
| 2026-04-02 | 33평 | 16층 | 2억 9,000만 |
| 2026-03-16 | 33평 | 19층 | 2억 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용흥동 평당가 상위 단지
양학산KCC스위첸 배정 학군
초등학교 · 포항남부초통학구역
- 포항남부초등학교
중학교 · 포항시제1학교군
- 양덕중학교 특목·자사고 6.41%
- 포항이동중학교 특목·자사고 5.14%
- 대도중학교 특목·자사고 4.01%
- 양학중학교 특목·자사고 3.7%
- 포항중학교 특목·자사고 3.03%
고등학교 · 포항
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.