목련 시세·실거래가

경상북도 김천시 신음동 1276

목련은 김천시 신음동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 136%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

목련 AI 분석

배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목련 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 136%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 136%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

목련 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 5,903㎡
건축면적: 1,302㎡
대지면적: 4,473㎡

102동 5층101동 5층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

목련 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	49.68/55.92	3,600만	5,500만

전용 49.68~49.68㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.68㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3,600만원(평당 약 212만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다.

목련 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	17평	2층	3,600만
2026-04-01	17평	4층	3,600만
2025-11-01	17평	2층	3,700만
2025-07-21	17평	1층	5,400만
2025-07-15	17평	5층	3,950만
2025-07-09	17평	4층	3,600만
2025-04-11	17평	5층	2,150만
2025-04-09	17평	5층	2,150만
2024-12-24	17평	5층	2,180만
2024-11-19	17평	4층	3,700만