수루배4단지더샵예미지 시세·실거래가
세종특별자치시 반곡동 857
수루배4단지더샵예미지는 반곡동에 위치한 1,092세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 182%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
수루배4단지더샵예미지 AI 분석
배정 초등학교 - 반곡초등학교 (반곡초통학구역) 배정 중학교 - 집현중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수루배4단지더샵예미지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,092세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수루배4단지더샵예미지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.09.27
- 연면적
- 175,814㎡
- 건축면적
- 14,689㎡
- 대지면적
- 68,510㎡
401동 11층402동 11층403동 7층404동 13층405동 16층406동 10층407동 18층408동 11층409동 20층410동 12층411동 18층412동 24층+12
출처: 국토교통부 건축물대장
수루배4단지더샵예미지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.8~81.0㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.9/80.86 | 4억 7,442만 | 2억 1,660만 |
| 공급 87.6㎡ / 전용 64.7㎡ | 64.68/87.63 | 5억 3,800만 | 2억 5,000만 |
| 104 | 77.92/104.84 | - | - |
| 공급 113.5㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.89/113.45 | 6억 7,340만 | 2억 9,260만 |
| 공급 114.2~116.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/115.38 | 6억 700만 | 3억 1,750만 |
| 공급 128.5~128.6㎡ / 전용 95.0㎡ | 94.97/128.56 | 7억 3,500만 | 3억 1,725만 |
| 공급 138.0㎡ / 전용 102.8㎡ | 102.85/138.04 | 7억 1,750만 | 3억 1,500만 |
| 147 | 109.89/147.47 | 8억 1,000만 | 3억 4,000만 |
전용 59.9~109.89㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 7,340만원(평당 약 1,981만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,260만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
수루배4단지더샵예미지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 24평 | 4층 | 4억 6,800만 |
| 2026-10-16 | 34평 | 13층 | 6억 8,500만 |
| 2026-09-28 | 34평 | 13층 | 6억 9,500만 |
| 2026-09-27 | 24평 | 7층 | 4억 6,800만 |
| 2026-09-20 | 39평 | 10층 | 7억 3,500만 |
| 2026-09-19 | 27평 | 11층 | 5억 3,800만 |
| 2026-09-13 | 24평 | 10층 | 4억 8,500만 |
| 2026-09-02 | 24평 | 10층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-13 | 34평 | 2층 | 6억 3,000만 |
| 2026-07-16 | 34평 | 7층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수루배3단지리슈빌더리버 | 2,107만 |
| 2 | 수루배1단지캐슬&파밀리에디아트 | 2,045만 |
| 3 | 수루배4단지더샵예미지 (이 단지) | 1,899만 |
| 4 | 수루배마을5단지 | 1,854만 |
| 5 | 수루배2단지캐슬&파밀리에디아트 | 1,682만 |
수루배4단지더샵예미지 배정 학군
초등학교 · 반곡초통학구역
- 반곡초등학교
중학교 · 제4학군
- 집현중학교 특목·자사고 3.57%
- 반곡중학교 특목·자사고 1.31%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.