영흥 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 857-18

영흥은 계양구 작전동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영흥 AI 분석

배정 초등학교 - 인천작전초등학교 (인천작전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영흥 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 45세대
동수: 1개동
준공: 1985년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

영흥 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1985.09.11
연면적: 3,105㎡
건축면적: 526㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

영흥 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	50.58/67.13	1억	7,500만
68	52.02/68.57	1억 250만	8,200만
72	50.76/72.71	-	-
74	52.56/74.51	-	-

전용 50.58~52.56㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 52.02㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 250만원(평당 약 488만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,200만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영흥 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-16	21평	4층	9,900만
2024-05-29	21평	2층	6,000만
2024-05-01	21평	1층	1억 500만
2024-03-05	21평	2층	1억
2023-08-19	20평	5층	1억
2023-03-11	21평	3층	1억 2,300만
2023-02-22	21평	3층	1억 3,000만