우일 시세·실거래가
제주도 제주시 건입동 1004-4
우일은 제주시 건입동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 247%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우일 AI 분석
배정 초등학교 - 제주동초등학교 (제주동초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 247%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
우일 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.12.31
- 연면적
- 5,459㎡
- 건축면적
- 828㎡
- 대지면적
- 1,909㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 68.3~69.1㎡ / 전용 59.1~59.8㎡ | 59.36/68.6 | - | - |
| 공급 97.5~98.0㎡ / 전용 84.4~84.8㎡ | 84.56/97.73 | 2억 1,500만 | 1억 |
전용 59.36~84.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 717만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
우일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-04 | 30평 | 5층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
건입동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 엘마몽떼빌 | 1,064만 |
| 2 | 골드트리(주상복합) | 1,033만 |
| 3 | 제주건입현대 | 889만 |
| 4 | 건입미화 | 486만 |
| 5 | 다남맨션 | 417만 |