도안18단지린풀하우스 시세·실거래가
대전광역시 서구 도안동 1564
도안18단지린풀하우스는 서구 도안동에 위치한 1,691세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 193%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
도안18단지린풀하우스 AI 분석
배정 초등학교 - 대전도솔초등학교 (대전도솔초통학구역) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도안18단지린풀하우스 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,691세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
도안18단지린풀하우스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.10.24
- 연면적
- 254,924㎡
- 건축면적
- 10,980㎡
- 대지면적
- 94,477㎡
1801동 31층1802동 31층1803동 34층1804동 34층1805동 34층1806동 34층1807동 34층1808동 30층1809동 30층1810동 29층1811동 31층1812동 32층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
도안18단지린풀하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 94.6~95.7㎡ / 전용 70.1~70.4㎡ | 70.28/95.14 | 5억 575만 | 3억 2,444만 |
| 공급 105.2~105.3㎡ / 전용 78.0~78.9㎡ | 78.45/105.22 | 5억 5,200만 | 3억 2,750만 |
| 113D | 84.97/113.92 | 5억 7,000만 | 3억 4,333만 |
| 공급 114.2~115.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/114.75 | 5억 7,000만 | 3억 6,550만 |
전용 70.28~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,000만원(평당 약 1,676만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
도안18단지린풀하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 29평 | 31층 | 5억 2,400만 |
| 2026-10-21 | 29평 | 11층 | 5억 800만 |
| 2026-10-20 | 32평 | 18층 | 5억 6,000만 |
| 2026-10-19 | 32평 | 13층 | 5억 4,000만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 11층 | 5억 6,400만 |
| 2026-10-16 | 32평 | 5층 | 5억 4,800만 |
| 2026-10-14 | 32평 | 29층 | 5억 4,000만 |
| 2026-10-08 | 35평 | 3층 | 5억 4,700만 |
| 2026-10-02 | 29평 | 17층 | 5억 400만 |
| 2026-10-02 | 34평 | 34층 | 5억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 트리풀시티레이크포레 | 2,136만 |
| 2 | 도안18단지린풀하우스 (이 단지) | 1,691만 |
| 3 | 대전도안아이파크 | 1,575만 |
| 4 | 도안베르디움 | 1,507만 |
| 5 | 대전도안신도시13블럭금성백조예미지 | 1,458만 |
도안18단지린풀하우스 배정 학군
초등학교 · 대전도솔초통학구역
- 대전도솔초등학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.