사천대창2차 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 사천동 444-1

사천대창2차는 청주시 청원구 사천동에 위치한 142세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사천대창2차 AI 분석

배정 초등학교 - 새터초등학교 (새터초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사천대창2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 142세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

사천대창2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 12,729㎡
건축면적: 982㎡
대지면적: 3,767㎡

101동 15층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

사천대창2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	49.67/66.8	9,040만	7,500만
공급 79.6~80.1㎡ / 전용 59.2~59.5㎡	59.37/79.84	1억 850만	1억 1,000만

전용 49.67~59.37㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.37㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 850만원(평당 약 452만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

사천대창2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	20평	6층	8,000만
2026-06-19	20평	13층	8,250만
2026-05-23	24평	1층	1억
2026-03-15	20평	6층	9,350만
2026-02-13	20평	4층	1억 200만
2026-02-11	24평	15층	1억 1,700만
2026-02-10	20평	10층	9,400만
2025-10-21	24평	6층	1억 750만
2025-09-13	20평	7층	8,700만
2025-08-14	24평	14층	1억 1,700만