삼보 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 665-1

삼보는 구리시 인창동에 위치한 906세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 244%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼보 AI 분석

배정 초등학교 - 구지초등학교 (구지초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼보 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 906세대
동수: 13개동
준공: 1996년
용적률: 244%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼보 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 141,560㎡
건축면적: 8,512㎡
대지면적: 45,988㎡

310동 17층306동 20층311동 17층301동 20층312동 20층302동 20층삼보아파트단지내상가 4층305동 17층307동 20층304동 20층308동 17층309동 17층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

삼보 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	90.18/114.38	8억 1,600만	5억 6,000만
127	101.94/127.28	8억 9,812만	5억 1,646만
141	114.69/141.24	9억 8,200만	6억 466만

전용 90.18~114.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 90.18㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 1,600만원(평당 약 2,331만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

삼보 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	43평	9층	9억 9,800만
2026-06-30	43평	8층	10억 2,000만
2026-06-30	39평	4층	9억 1,500만
2026-06-15	39평	8층	9억 2,000만
2026-06-09	39평	15층	9억 7,500만
2026-06-07	39평	1층	8억 5,000만
2026-06-03	39평	11층	9억 7,000만
2026-06-03	39평	13층	9억 500만
2026-05-27	39평	3층	9억
2026-05-25	39평	2층	8억 6,000만