김해센텀큐시티 시세·실거래가
경상남도 김해시 주촌면 선지리 선지리 1476
김해센텀큐시티는 김해시 주촌면 선지리에 위치한 1,518세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 223%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
김해센텀큐시티 AI 분석
배정 초등학교 - 김해가야초등학교 (김해가야초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
김해센텀큐시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,518세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
김해센텀큐시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2018.05.25
- 연면적
- 202,874㎡
- 건축면적
- 10,767㎡
- 대지면적
- 65,696㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
김해센텀큐시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.5~86.6㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/85.57 | 2억 5,582만 | 1억 8,163만 |
| 93 | 67.92/93.77 | 2억 8,525만 | 2억 890만 |
| 공급 103.6~104.1㎡ / 전용 72.9~77.8㎡ | 75.36/103.84 | 3억 4,366만 | 2억 1,033만 |
| 111 | 84.95/111.95 | 3억 6,133만 | 2억 2,000만 |
전용 59.97~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,133만원(평당 약 1,063만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
김해센텀큐시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 26평 | 22층 | 2억 5,600만 |
| 2026-09-11 | 26평 | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-27 | 26평 | 16층 | 2억 3,000만 |
| 2026-08-25 | 26평 | 15층 | 2억 7,500만 |
| 2026-08-23 | 26평 | 16층 | 2억 8,900만 |
| 2026-08-07 | 28평 | 18층 | 2억 7,300만 |
| 2026-08-07 | 31평 | 18층 | 3억 5,900만 |
| 2026-07-30 | 31평 | 19층 | 3억 6,400만 |
| 2026-07-24 | 26평 | 3층 | 2억 3,600만 |
| 2026-07-21 | 28평 | 20층 | 2억 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주촌면 선지리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김해주촌일동미라주더네스트 | 1,127만 |
| 2 | 김해센텀큐시티 (이 단지) | 992만 |
| 3 | 김해주촌두산위브더제니스 | 963만 |
김해센텀큐시티 배정 학군
초등학교 · 김해가야초통학구역
- 김해가야초등학교
중학교 · 14학교군
- 김해여자중학교 특목·자사고 5.26%
- 분성중학교 특목·자사고 5.25%
- 활천중학교 특목·자사고 4.5%
- 가야중학교 특목·자사고 4.15%
- 영운중학교 특목·자사고 3.53%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해건설공업고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.