율량7단지선광로즈웰1차 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 율량동 2080

율량7단지선광로즈웰1차는 청주시 청원구 율량동에 위치한 321세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 199%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율량7단지선광로즈웰1차 AI 분석

배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율량7단지선광로즈웰1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 321세대
동수: 4개동
준공: 2014년
용적률: 199%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

율량7단지선광로즈웰1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2014.05.02
연면적: 61,879㎡
건축면적: 3,127㎡
대지면적: 21,218㎡

701동 25층702동 21층703동 22층704동 25층근린생활시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

율량7단지선광로즈웰1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
129	103.73/129.48	4억 7,820만	4억 666만

전용 103.73~103.73㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 103.73㎡(39평)의 평균 매매가는 약 4억 7,820만원(평당 약 1,226만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 666만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

율량7단지선광로즈웰1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	39평	12층	4억 9,500만
2026-06-25	39평	19층	4억 7,900만
2026-06-10	39평	13층	4억 8,700만
2026-06-07	39평	4층	4억 7,700만
2026-05-28	39평	14층	4억 8,300만
2026-05-19	39평	23층	4억 6,000만
2026-05-17	39평	5층	4억 6,800만
2026-05-12	39평	17층	4억 9,500만
2026-05-11	39평	14층	4억 8,300만
2026-05-08	39평	24층	5억 500만