코포스빌 시세·실거래가
부산시 서구 서대신동3가 31-195
코포스빌은 서구 서대신동3가에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 345%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
코포스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 구덕초등학교 (구덕초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 345%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
코포스빌 건축물대장
- 주구조
- 블록구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1985.06.29
- 연면적
- 2,017㎡
- 건축면적
- 208㎡
- 대지면적
- 534㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
코포스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 74.14/84.14 | - | - |
| 91 | 80.58/91.35 | - | 1억 3,400만 |
| 100 | 88.72/100.57 | - | - |
| 103 | 90.97/103.12 | 1억 7,000만 | 1억 6,333만 |
전용 74.14~90.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 90.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 548만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
코포스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-05 | 31평 | 2층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서대신동3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대신더샵 | 1,537만 |
| 2 | 대신롯데캐슬 | 1,350만 |
| 3 | 세영엘도라도(주상복합) | 1,152만 |
| 4 | 대신공원한신휴플러스 | 1,140만 |
| 5 | 서대신부백자연애(도시형) | 1,074만 |