용일비치맨션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 산정동 1413-2

용일비치맨션은 목포시 산정동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 324%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용일비치맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 목포삼학초등학교 (목포삼학초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용일비치맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 71세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 324%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 324%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

용일비치맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 7,913㎡
건축면적: 737㎡
대지면적: 2,274㎡

15층C동 1층B동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

용일비치맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.5~121.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.69	9,500만	6,600만
114	80.46/114.85	-	-

전용 80.46~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 297만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,600만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

용일비치맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-15	26평	12층	9,500만
2025-05-04	26평	13층	9,800만
2024-07-26	26평	9층	1억
2024-05-28	26평	8층	9,500만
2024-04-05	26평	13층	8,550만
2024-01-16	26평	15층	7,000만
2023-12-30	26평	12층	8,700만
2023-11-23	26평	9층	9,900만
2023-07-29	26평	10층	8,500만
2023-07-14	26평	12층	7,700만