강인스카이뷰 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 김량장동

강인스카이뷰는 용인시 처인구 김량장동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 467%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강인스카이뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 역북초등학교 (역북초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강인스카이뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 467%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강인스카이뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층
사용승인: 2016.04.29
연면적: 3,960㎡
건축면적: 503㎡
대지면적: 847㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강인스카이뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73A	56.86/73.15	1억 4,766만	1억 5,333만
75B	58.8/75.39	1억 8,500만	1억 6,750만
87	68.28/87.68	1억 7,000만	1억 8,000만

전용 56.86~68.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 68.28㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 630만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

강인스카이뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-23	58.8㎡	5층	1억 8,500만
2026-01-24	58.8㎡	3층	1억 8,500만
2026-01-16	68.28㎡	3층	1억 7,000만
2025-07-26	56.86㎡	2층	1억 4,800만
2025-03-21	56.86㎡	3층	1억 5,000만
2024-01-09	56.86㎡	3층	1억 4,500만
2023-11-17	58.8㎡	4층	2억
2023-11-17	58.8㎡	4층	1억 9,000만
2023-03-29	68.28㎡	3층	1억 8,700만