빌리브라디체(주상복합) 시세·실거래가

대구시 달서구 본동 1207

빌리브라디체(주상복합)는 달서구 본동에 위치한 520세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 850%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

빌리브라디체(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구덕인초등학교 (대구덕인초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

빌리브라디체(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 520세대
동수: 4개동
준공: 2025년
용적률: 850%
건폐율: 68%
용도지역: 중심상업지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

빌리브라디체(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 1층
사용승인: 2025.05.29
연면적: 122,278㎡
건축면적: 6,723㎡
대지면적: 9,812㎡

102동 아파트 49층101동 아파트 48층104동 아파트 29층101동 업무시설(오피스텔) 49층301동 근린생활시설 2층103동 아파트 48층

출처: 국토교통부 건축물대장

빌리브라디체(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.4~113.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/112.65	5억 3,600만	2억 6,827만
공급 139.6~140.0㎡ / 전용 105.9㎡	105.91/139.75	6억 4,255만	3억 3,358만
245A	185.98/245.72	-	-
공급 254.9~257.2㎡ / 전용 193.0㎡	192.96/256.03	-	-

전용 84.99~192.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,600만원(평당 약 1,576만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,827만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

빌리브라디체(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	34평	15층	5억 3,200만
2026-04-13	32평	27층	6억 4,255만
2026-02-11	26평	29층	5억 5,374만
2026-02-10	34평	12층	5억 4,000만
2026-01-28	32평	33층	6억 4,500만
2026-01-26	32평	27층	6억 3,355만
2025-12-15	32평	14층	6억
2025-12-04	32평	29층	6억 3,300만
2025-11-25	26평	25층	5억 2,000만
2025-11-11	26평	14층	5억 3,750만