오투그란데 시세·실거래가

대전시 동구 낭월동 304

오투그란데는 동구 낭월동에 위치한 877세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 243%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오투그란데 AI 분석

배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오투그란데 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 877세대
동수: 11개동
준공: 2008년
용적률: 243%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오투그란데 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 1층
사용승인: 2008.08.28
연면적: 140,408㎡
건축면적: 6,621㎡
대지면적: 43,572㎡

102동 25층110동 23층상가동2 1층101동 22층106동 32층상가동1 3층104동 28층111동 25층105동 32층108동 23층109동 22층103동 24층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

오투그란데 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.5~118.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/115.68	2억 6,162만	2억 1,000만
143	110.32/143.42	3억 4,500만	2억 8,000만

전용 84.98~110.32㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,162만원(평당 약 769만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오투그란데 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	36평	7층	2억 4,250만
2026-06-29	36평	10층	2억 5,000만
2026-06-02	36평	12층	2억 4,000만
2026-04-27	43평	7층	3억 6,000만
2026-04-24	36평	15층	2억 4,300만
2026-04-06	43평	21층	3억 3,000만
2026-03-31	36평	3층	2억 6,700만
2026-03-22	36평	24층	2억 6,000만
2026-03-12	36평	10층	2억 6,000만
2026-03-12	36평	23층	3억 500만