장미 시세·실거래가
전남광주통합특별시 보성군 벌교읍 회정리 회정리 486
장미는 보성군 벌교읍 회정리에 위치한 219세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 272%·건폐율 20% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장미 AI 분석
배정 초등학교 - 벌교초등학교 (벌교초통학구역) 배정 중학교 - 벌교여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 벌교중학교 - 삼광중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장미 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 219세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 272%
- 건폐율
- 20%
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
장미 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 40.76/56.96 | 6,000만 | - |
| 78 | 56.89/78.32 | - | - |
| 81 | 59.37/81.78 | 8,100만 | 5,000만 |
전용 40.76~59.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.37㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8,100만원(평당 약 324만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
장미 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 25평 | 10층 | 7,500만 |
| 2026-03-20 | 25평 | 11층 | 8,500만 |
| 2026-03-19 | 25평 | 3층 | 7,700만 |
| 2026-02-24 | 17평 | 6층 | 6,000만 |
| 2026-01-29 | 17평 | 10층 | 7,800만 |
| 2025-12-26 | 18평 | 1층 | 6,800만 |
| 2025-12-18 | 12평 | 9층 | 5,300만 |
| 2025-10-27 | 18평 | 10층 | 8,000만 |
| 2025-07-14 | 12평 | 7층 | 5,000만 |
| 2025-07-14 | 18평 | 2층 | 7,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가