향촌롯데 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 평촌동 899

향촌롯데는 안양시 동안구 평촌동에 위치한 530세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 206%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

향촌롯데 AI 분석

배정 초등학교 - 평촌초등학교 (평촌초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

향촌롯데 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 530세대
동수: 8개동
준공: 1993년
용적률: 206%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

향촌롯데 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 61,999㎡
건축면적: 4,086㎡
대지면적: 24,063㎡

303동 15층306동 15층305동 15층308동 15층309동 14층302동 18층307동 15층상가동 2층교육연구및 복지시설 1층301동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

향촌롯데 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.76/77.18	10억 2,666만	4억 1,900만
80	62.16/80.69	-	-
110	84.84/110.13	14억 2,083만	7억 1,545만

전용 59.76~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 14억 2,083만원(평당 약 4,306만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,545만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

향촌롯데 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	33평	15층	15억 2,500만
2026-07-11	33평	2층	14억 2,500만
2026-06-24	33평	8층	14억 6,500만
2026-06-12	33평	14층	14억 6,000만
2026-06-11	33평	9층	14억 4,500만
2026-05-11	33평	14층	14억 5,500만
2026-05-08	33평	2층	13억 5,000만
2026-05-08	33평	10층	13억 5,000만
2026-05-01	23평	14층	11억 500만
2026-04-28	23평	2층	6억 3,300만