하이렉스 시세·실거래가

경기도 하남시 신장동

하이렉스는 하남시 신장동에 위치한 316세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 583%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

하이렉스 AI 분석

배정 초등학교 - 신장초등학교 (신장초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하이렉스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 316세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 583%
건폐율: 39%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하이렉스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	19.09/39.81	7,000만	-
42B	20.36/42.43	7,188만	6,938만
48	23.5/48.97	8,500만	9,500만
16평	25.28/52.7	-	9,333만
55C	26.72/55.7	-	-
60A	28.8/60.05	1억 700만	9,564만

전용 19.09~28.8㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 28.8㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 700만원(평당 약 594만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,564만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하이렉스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-25	28.8㎡	13층	1억 700만
2026-04-20	20.36㎡	15층	7,200만
2026-03-20	20.36㎡	15층	7,400만
2026-03-11	20.36㎡	10층	7,000만
2026-03-03	20.36㎡	13층	7,000만
2026-02-11	20.36㎡	20층	7,000만
2026-02-07	20.36㎡	9층	7,530만
2025-12-11	19.72㎡	17층	7,000만
2025-09-10	20.36㎡	18층	7,000만
2025-09-02	20.36㎡	8층	7,600만