서강2차 시세·실거래가

경기도 시흥시 대야동 564

서강2차는 시흥시 대야동에 위치한 582세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 248%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서강2차 AI 분석

배정 초등학교 - 계수초등학교 (계수초통학구역) - 은계초등학교 (은계초통학구역) - 금모래초등학교 (금모래초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서강2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 582세대
동수: 4개동
준공: 1997년
용적률: 248%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서강2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 52,462㎡
건축면적: 3,447㎡
대지면적: 17,643㎡

상가동 3층101동 19층104동 18층102동 19층103동 16층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

서강2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	31.5/44.94	1억 4,700만	9,700만
76	59.98/76.16	3억 587만	2억 4,166만
107	84.99/107.92	4억 2,800만	2억 3,200만

전용 31.5~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 2,800만원(평당 약 1,297만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

서강2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	14평	2층	1억 4,700만
2026-06-23	23평	13층	3억 3,500만
2026-06-11	23평	19층	2억 8,500만
2026-06-05	23평	3층	3억 700만
2026-05-26	33평	16층	4억 2,800만
2026-04-26	23평	4층	3억 800만
2026-03-30	23평	5층	3억 500만
2026-03-10	23평	6층	3억 2,500만
2026-03-09	23평	18층	2억 8,500만
2026-03-05	14평	10층	1억 4,700만