당산어울림2차 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 당산동3가 563
당산어울림2차는 영등포구 당산동3가에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
당산어울림2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울당중초등학교 (서울당중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
당산어울림2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 125세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
당산어울림2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층
- 사용승인
- 2009.11.19
- 연면적
- 21,743㎡
- 건축면적
- 1,581㎡
- 대지면적
- 5,577㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
당산어울림2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107B | 84.87/107 | 10억 8,962만 | 7억 2,750만 |
| 107A | 84.96/107.69 | 12억 | 7억 4,500만 |
| 174 | 137.43/174.22 | - | - |
전용 84.87~137.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 8,962만원(평당 약 3,405만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
당산어울림2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 33평 | 1층 | 12억 |
| 2026-03-16 | 33평 | 3층 | 13억 3,000만 |
| 2026-01-29 | 33평 | 2층 | 11억 9,000만 |
| 2026-01-08 | 33평 | 13층 | 12억 3,000만 |
| 2025-07-07 | 32평 | 11층 | 11억 9,300만 |
| 2025-06-14 | 33평 | 3층 | 11억 |
| 2025-06-06 | 32평 | 9층 | 11억 4,800만 |
| 2025-04-19 | 32평 | 5층 | 10억 8,500만 |
| 2025-04-12 | 32평 | 8층 | 10억 5,000만 |
| 2025-04-08 | 33평 | 8층 | 11억 |
출처: 국토교통부 실거래가
당산동3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한양 | 5,397만 |
| 2 | 당산쌍용예가클래식 | 4,477만 |
| 3 | 동부센트레빌 | 4,342만 |
| 4 | 당산계룡리슈빌2단지(도시형) | 4,235만 |
| 5 | 당산계룡리슈빌3단지(도시형) | 4,216만 |
당산어울림2차 배정 학군
초등학교 · 서울당중초통학구역
- 서울당중초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.