당산어울림2차 시세·실거래가

서울시 영등포구 당산동3가 563

당산어울림2차는 영등포구 당산동3가에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

당산어울림2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울당중초등학교 (서울당중초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

당산어울림2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 125세대
동수: 2개동
준공: 2009년
용적률: 249%
건폐율: 28%
용도지역: 준공업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

당산어울림2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
사용승인: 2009.11.19
연면적: 21,743㎡
건축면적: 1,581㎡
대지면적: 5,577㎡

101동 13층근린생활시설 1층102동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

당산어울림2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107B	84.87/107	10억 7,244만	7억 2,750만
107A	84.96/107.69	12억 6,500만	7억 5,000만
174	137.43/174.22	-	-

전용 84.87~137.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 7,244만원(평당 약 3,351만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

당산어울림2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	33평	1층	12억
2026-03-16	33평	3층	13억 3,000만
2026-01-29	33평	2층	11억 9,000만
2026-01-08	33평	13층	12억 3,000만
2025-07-07	32평	11층	11억 9,300만
2025-06-14	33평	3층	11억
2025-06-06	32평	9층	11억 4,800만
2025-04-19	32평	5층	10억 8,500만
2025-04-12	32평	8층	10억 5,000만
2025-04-08	33평	8층	11억